← Voltar para projetos Residencial · Pinheiros, São Paulo

Apartamento Varandas da Hípica

Varandas da Hípica Residencial · Pinheiros, São Paulo

Pensado como residência de um casal apaixonado por viagens, este apartamento também deveria funcionar como um Airbnb durante os períodos em que seus proprietários estivessem fora. O principal desafio do projeto foi desenvolver soluções que permitissem alternar entre essas duas dinâmicas sem comprometer a experiência dos hóspedes nem a privacidade dos moradores.

Desde o início, a proposta buscou incorporar flexibilidade à rotina do apartamento. Cada ambiente foi planejado para desempenhar mais de uma função, enquanto soluções de armazenamento garantem que os objetos pessoais do casal permaneçam organizados e protegidos quando o imóvel está em uso como hospedagem.

Durante a obra, a remoção do forro revelou uma das principais qualidades do imóvel: um pé-direito generoso, com vigas e tijolos aparentes. Em vez de ocultar esses elementos, o projeto optou por valorizá-los, incorporando sua materialidade à linguagem dos interiores e conferindo identidade aos ambientes sociais.

A planta organiza três quartos com funções distintas. Um deles combina dormitório e home office, permitindo acomodar hóspedes sem abrir mão de um espaço de trabalho. O segundo foi pensado como escritório de uso exclusivo dos moradores. Já a suíte principal conta com um módulo de closet equipado com tranca, permitindo que roupas e pertences permaneçam protegidos enquanto o restante do apartamento é disponibilizado aos hóspedes.

Na cozinha, o mobiliário foi dimensionado para atender às necessidades da hospedagem de curta duração, enquanto uma despensa equipada com armários dotados de tranca acomoda itens de uso exclusivo dos proprietários. A varanda de serviço concentra uma lavanderia compacta e um banheiro de apoio que pode ser convertido em sauna por meio de bancos removíveis.

Mais do que adaptar um apartamento para duas finalidades, o projeto procurou integrar moradia e hospedagem de forma natural, preservando o caráter residencial do imóvel e oferecendo aos hóspedes uma experiência acolhedora.

LocalizaçãoPinheiros, São Paulo
Área110 m²
TipoResidencial
Ano2020
FotosJulia Novoa